La irrupción de los coches eléctricos obligará a las comunidades de vecinos a adaptarse a una nueva realidad. Según la normativa vigente, los garajes comunitarios deberán contar con puntos de recarga para vehículos eléctricos en el año 2021 aunque es cierto que aún...
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para Administradores de Fincas
Descubre los temas de actualidad y articulos de opinión sobre el sector de la Administración de Fincas para estar al día en tu despacho y gestionar tus comunidades de propietarios.
¿Me pueden obligar a quitar el Papá Noel del balcón de casa?
Ya no basta con colocar el belén y sus figuritas, poner el árbol de Navidad con sus correspondientes bolas y la estrella y adornar la puerta de acceso a la vivienda con la tradicional corona. Basta pasear por cualquier calle de nuestro país, alzar la mirada a la...
50 años del administrador de fincas colegiado
Medio siglo. Ese es el tiempo que ha transcurrido desde que se aprobó la Ley de Propiedad Horizontal, la normativa que regula la ‘vida’ de las comunidades de propietarios. Hay quienes opinan que esas comunidades de propietarios fueron las primeras organizaciones...
Trucos para ahorrar en el consumo de calefacción
El frío ha llegado para quedarse, y con él, la factura de la calefacción empieza a subir hasta cotas inasumibles. Muchas veces nos gustaría tener la misma sensación térmica en casa –o en la oficina– que durante el periodo estival, con lo que subimos el termómetro de la calefacción sin pensar demasiado en la carta que a final de mes nos enviará la compañía eléctrica. ¿En serio?, ¿tanto he gastado?
Cómo proteger la comunidad de propietarios de un incendio
El fuego es impredecible, pocas veces prende después de haber avisado; por esa razón, es importante contar siempre con sistemas de protección contra incendios en espacios públicos, lugares de trabajo y comunidades de propietario. Readaptando el dicho: más vale...
Seis problemas habituales en la comunidad de propietarios y cómo resolverlos
Según como se enfoque la comunidad de propietarios, ésta puede ser un remanso de paz o un espacio cargado de problemas y frustraciones.
El seguro de la comunidad de propietarios: ¿qué cubre?
La comunidad de propietarios suele hacer malabarismos entre los problemas que surgen en el día a día, con los gastos que estos conllevan, y el presupuesto engrosado a base de cuotas y derramas. Los gastos suelen ser un quebradero de cabeza, y el seguro de la comunidad...
¿Qué IVA se aplica en una comunidad de vecinos?
No suele ser una información de dominio público, pero sí: la comunidad de vecinos también paga impuestos. De hecho nadie puede escapar a los gravámenes que fijan los gobiernos, ni siquiera las personas jurídicas como las comunidades de vecinos, que han de pagar el...
10 estrategias para construir comunidad en tu vecindario
Quizás en tu vecindario haya zonas verdes en la parte trasera y una plaza en la delantera para que los niños jueguen a sus anchas, o para que los mayores socialicen después del trabajo. Quizás haya un puñado de lugares en los que compartir tiempo y conversación, pero...
Diferencias entre un building manager y un administrador de fincas
En la finca de vecinos hay personas fácilmente identificables y otras cuya función te será indescifrable, al menos en un principio. El propietario de tu vivienda sabes de sobra quién es, le ingresas un dinero cada mes; tus vecinos tal vez te hayan ayudado a acomodarte...